Działka komercyjna o pow. 0,5 ha położona w Prochowicach w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej Wrocław - Zielona Góra. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Działka uzbrojona w wodę. Cena tylko 24 zł /m 2!
Istnieje też możliwość kupna 1,59 ha lub 1 ha.
Zapisy obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego o symbolu P/U 3.03:

1. Funkcja wiodąca : produkcja, składy, magazyny oraz usługi,
za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:
a) lokalizację produkcji nieuciążliwej , składów, magazynów, baz wraz z niezbędną infrastrukturą
b) lokalizację usług komercyjnych nieuciążliwych z wykluczeniem wielkopowierzchniowych obiektów handlowych
c) lokalizację niezbędnych urządzeń i obiektów pomocniczych
d) lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, w tym wydzielenie działek pod ww. urządzenia
e) lokalizację komunikacji drogowej - wewnętrznej, placów manewrowych i parkingów wraz z niezbędną infrastrukturą w tym wydzielenie działek pod ww. funkcje

2. Funkcje uzupełniające - mieszkalnictwo powiązane z prowadzoną działalnością

3. Zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzenia terenu:
a)dopuszcza się realizację mieszkalnictwa powiązanego z prowadzoną działalnością tylko w formie funkcji wbudowanej na maksymalnie 20% sumy powierzchni wewnętrznej projektowanego obiektu
b) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,40
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,60
d) minimalny wskaźnik powierzchni biologiczne czynnej - 0,30
e) parametry elewacji:
- projektowane budynki i obiekty - wysokość maksymalnie 12m oraz szerokość maksymalnie 30m
f) dla niniejszych terenów nie obowiązują przepisy dotyczące parametrów dachu opisane w 3 niniejszej uchwały
g) grunty narażone na zanieczyszczenie substancjami ropopochodnymi lub chemicznymi powinny być bezwzględnie utwardzone i skanalizowane, a wody opadowe powinny być odprowadzone podczyszczone.
h) należy zapewnić niezbędną ilość miejsc postojowych na następujących zasadach:
- dla usług komercyjnych - minimalnie 1 miejsce postojowe / 50m 2 powierzchni użytkowej
- dla produkcji, baz, magazynów i składów - 1 miejsce postojowe / 8 zatrudnionych
- dla mieszkalnictwa jednorodzinnego - minimalnie 1 miejsce postojowe / 1 mieszkanie

Cena 120 tys zł Zapraszam na prezentację w terenie.
tel.
FILAR NIERUCHOMOŚCI

:DODATKOWE INFORMACJE
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga utwardzona
Kanalizacja: brak
Położenie: teren przemysłowy
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: aktualny plan zagospodarowania
Zabudowa działki: nie zabudowana

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
,

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo