Działka komercyjna o pow. 1,59 ha położona w Prochowicach w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej Wrocław - Zielona Góra. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Działka uzbrojona w wodę. Cena tylko 23 zł /m 2!

Zapisy obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego o symbolu P/U 3.03:

1. Funkcja wiodąca : produkcja, składy, magazyny oraz usługi,
za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:
a) lokalizację produkcji nieuciążliwej , składów, magazynów, baz wraz z niezbędną infrastrukturą
b) lokalizację usług komercyjnych nieuciążliwych z wykluczeniem wielkopowierzchniowych obiektów handlowych
c) lokalizację niezbędnych urządzeń i obiektów pomocniczych
d) lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, w tym wydzielenie działek pod ww. urządzenia
e) lokalizację komunikacji drogowej - wewnętrznej, placów manewrowych i parkingów wraz z niezbędną infrastrukturą w tym wydzielenie działek pod ww. funkcje

2. Funkcje uzupełniające - mieszkalnictwo powiązane z prowadzoną działalnością

3. Zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzenia terenu:
a)dopuszcza się realizację mieszkalnictwa powiązanego z prowadzoną działalnością tylko w formie funkcji wbudowanej na maksymalnie 20% sumy powierzchni wewnętrznej projektowanego obiektu
b) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,40
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,60
d) minimalny wskaźnik powierzchni biologiczne czynnej - 0,30
e) parametry elewacji:
- projektowane budynki i obiekty - wysokość maksymalnie 12m oraz szerokość maksymalnie 30m
f) dla niniejszych terenów nie obowiązują przepisy dotyczące parametrów dachu opisane w 3 niniejszej uchwały
g) grunty narażone na zanieczyszczenie substancjami ropopochodnymi lub chemicznymi powinny być bezwzględnie utwardzone i skanalizowane, a wody opadowe powinny być odprowadzone podczyszczone.
h) należy zapewnić niezbędną ilość miejsc postojowych na następujących zasadach:
- dla usług komercyjnych - minimalnie 1 miejsce postojowe / 50m 2 powierzchni użytkowej
- dla produkcji, baz, magazynów i składów - 1 miejsce postojowe / 8 zatrudnionych
- dla mieszkalnictwa jednorodzinnego - minimalnie 1 miejsce postojowe / 1 mieszkanie

Cena 366 413 zł Zapraszam na prezentację,
Kontakt: tel.
Justyna Filipek
FILAR NIERUCHOMOŚCI
Ul. Kisielewskiego3 - Ustronie IV

Naszym klientom oferujemy :

- KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku - udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej - załatwiamy za klientów hipoteki i podatki.

- GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY - jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo korzystniej!

- GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI - nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową.

:DODATKOWE INFORMACJE
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga utwardzona
Kanalizacja: brak
Położenie: teren przemysłowy
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: aktualny plan zagospodarowania
Zabudowa działki: nie zabudowana

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
,

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo